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什么是房屋加固,為什么要做房屋加固?
來源:本站    日期:2021-09-27 03:48:55    閱讀(152)
什么是房屋加固?為什么要做房屋加固?這是很多業主都會有的問題。房屋加固可以從兩個層面進行,一是因房屋損壞而進行的維護加固;二是為了使房屋達到一定的抗破壞性,如抗震能力而進行的加固。房屋加固可能涉及房屋改造、房屋加固和使用功能改變等諸多原因,需要對房屋進行各種安全檢查才能開始加固施工。
1.設計達到使用壽命,或者原結構在現有規范下不能滿足要求。
目前,一般建筑的設計使用壽命為50年。當達到50年或未達到50年時,結構鑒定需要加固。經過2008年的四川地震,出現了新的抗震標準,但原有建筑不能滿足現有標準的要求,因此需要進行抗震加固。
2.施工質量、裝飾損壞、過度使用等。
造成施工質量事故的原因很多,有客觀的.也有主觀的因素,主要有:材料強度或其它技術指標不符合要求,如混凝土強度等級低.鋼筋.鋼板材料等。
(2)施工過程中的錯誤或錯誤。鋼筋泄漏、少放、搭接、錨固等不符合要求。
(3)節點結構措施處理不當,剛接變鉸接。
(4)房屋加固過度使用類似于現在的道路,都是超載渣土車,數量多,速度快,經常壞。結構也是如此。
三、建筑物的使用功能發生變化或增加。
(1)建筑物的使用功能發生變化或增加,如:辦公樓變檔案室或金庫.電房;車間增加設備或變倉庫等。
增加扶梯.電梯,這就涉及到樓板開洞、新構件等問題;
增層擴建,如廠房改為辦公樓,需在廠房內增加幾層。
(4)房屋加固辦公用改為商業用,使樓層荷載增加更多。
對于有質量問題的房屋,只有符合重建標準的房屋才能拆除重建,否則只能進行房屋加固改造,使房屋延長使用壽命。房屋加固前:需要對房屋的結構和承載力進行重新審核和建模計算,為加固工程和方案提供數據支持和建議;房屋加固后:需要對房屋加固現狀和圖紙進行審核驗收,以保證房屋加固后的質量和房屋認證的需要。當房屋出現質量問題時,需要找專業的房屋加固公司進行加固。
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